حاسبة الرهن العقاري

دليل حساب الرهن العقاري وجدول سداد القروض

يقسم الرهن العقاري الدفعات الشهرية بين خفض أصل الدين والفوائد والضرائب والتأمين.

• القسط M = P × [ r(1+r)^n ÷ ((1+r)^n - 1) ]
• P = أصل مبلغ الرهن
• r = نسبة الفائدة الشهرية (الفائدة السنوية ÷ 12)
• n = إجمالي الأشهر (السنوات × 12)

الأسئلة الشائعة

حاسبات وأدوات ذات صلة

• حاسبة القدرة على تحمل الرهن العقاري احسب بدقة سعر المنزل الذي يمكنك شراؤه ومبلغ التموיל المناسب لدخلك.
• حاسبة إعادة تمويل الرهن العقاري احسب المدخرات الشهرية والإجمالية من إعادة تمويل رهنك العقاري بفائدة أقل.
• حاسبة معدل رسملة العقارات (Cap Rate) احسب معدل الرأسمالية وصافي الدخل التشغيلي لتقييم الاستثمارات العقارية.
• حاسبة الإيجار مقابل شراء العقار [2026] مقارنة مالية شاملة بين تكاليف الإيجار والشراء لحساب الخيار الأفضل لبناء الثروة.
• حاسبة ضريبة الشراء وضريبة الأرباح العقارية حساب ضريبة الشراء المتدرجة وضريبة تحسين العقار (الشبح) مع خصم كافة المصروفات والإعفاءات.