حاسبة الإيجار مقابل الشراء
قارن التكاليف المالية للاستئجار مقابل شراء منزل على مدى 10 سنوات.
تكلفة الشراء (10 سنوات)
144,596 US$
تكلفة الإيجار (10 سنوات)
275,133 US$
الخيار الأكثر فائدة مالية: Buying
دليل التحليل المالي: الإيجار مقابل شراء العقار
تقيم المقارنة بين الإيجار والشراء بناء الثروة العقارية وزيادة القيمة مقابل الإيجار والفوائد الصافية غير الاستردادية.
1تفاصيل المقارنة المالية
تكاليف الشراء غير الاستردادية = الفوائد + الضرائب العقارية + الصيانة
صافي ثروة العقار = نمو قيمة العقار - رصيد القرض المتبقي
تكلفة الإيجار الكلية = الإيجارات المدفوعة - عوائد استثمار الدفعة الأولى
الأسئلة الشائعة
ليس دائماً. قد يكون الإيجار أفضل مالياً إذا تم استثمار مبلغ الدفعة الأولى في محفظة أوراق مالية ذات عائد مرتفع.