Что выгоднее при досрочном погашении: снижать срок или платеж?
Сокращение срока кредита позволяет сэкономить значительно больше на общей переплате по процентам.
Ипотечный калькулятор
Бесплатный ипотечный калькулятор [2026]: расчет ежемесячного платежа, переплаты по процентам и графика амортизации.
On a standard 30-year fixed mortgage at 6.5% interest rate, the monthly payment is approximately $6.32 per $1,000 borrowed (or ₪6,321/month per ₪1,000,000 borrowed). Total interest over 30 years typically exceeds 127% of the original principal amount.
Полное руководство по ипотечному кредитованию
Разбор структуры аннуитетных и дифференцированных платежей, переплаты и досрочного погашения.
- P = L * [c(1 + c)^n] / [(1 + c)^n - 1]
- Где: P = ежемесячный платеж, L = сумма кредита, c = месячная процентная ставка, n = количество месяцев.
Часто задаваемые вопросы
Как формируется график амортизации?
В первые годы большая часть платежа идет на погашение процентов, а к концу срока — на выплату основного долга.
Похожие калькуляторы и инструменты
- Калькулятор доступности ипотеки Рассчитайте максимальную стоимость жилья и сумму кредита исходя из ваших доходов и первоначального взноса.
- Калькулятор рефинансирования ипотеки Рассчитайте ежемесячную и общую экономию на процентах при переходе на более низкую ипотечную ставку.
- Калькулятор ставки капитализации (Cap Rate) Оценка доходности коммерческой и жилой доходной недвижимости на основе чистого операционного дохода (NOI).
- Калькулятор: Аренда или покупка жилья [2026] Финансовое сравнение долгосрочной аренды с инвестированием капитала против покупки квартиры в ипотеку.
- Калькулятор налогов на покупку и прирост недвижимости Расчет налогов при сделках с недвижимостью, расходов на оформление и налога на прирост капитала.
Ипотечный калькулятор · Недвижимость · loan · house · interest · payment