Всегда ли покупка выгоднее аренды?
Нет. При высоких ипотечных ставках и активном инвестировании свободных средств аренда может принести больший капитал на горизонте 5–10 лет.
Калькулятор: Аренда или покупка жилья [2026]
Финансовое сравнение долгосрочной аренды с инвестированием капитала против покупки квартиры в ипотеку.
Руководство: Аренда против покупки жилья
Сравнение долгосрочных финансовых последствий аренды с инвестированием разницы против покупки жилья в ипотеку.
- Покупка: Первоначальный взнос + Ипотека + Налоги + Обслуживание - Прирост стоимости жилья
- Аренда: Арендная плата + Инвестиционный доход от неиспользованного первоначального взноса
Часто задаваемые вопросы
Какие скрытые расходы несет собственник?
Капитальный ремонт, налог на имущество, страхование и проценты по ипотеке.
Похожие калькуляторы и инструменты
- Калькулятор доступности ипотеки Рассчитайте максимальную стоимость жилья и сумму кредита исходя из ваших доходов и первоначального взноса.
- Калькулятор рефинансирования ипотеки Рассчитайте ежемесячную и общую экономию на процентах при переходе на более низкую ипотечную ставку.
- Ипотечный калькулятор Бесплатный ипотечный калькулятор [2026]: расчет ежемесячного платежа, переплаты по процентам и графика амортизации.
- Калькулятор ставки капитализации (Cap Rate) Оценка доходности коммерческой и жилой доходной недвижимости на основе чистого операционного дохода (NOI).
- Калькулятор налогов на покупку и прирост недвижимости Расчет налогов при сделках с недвижимостью, расходов на оформление и налога на прирост капитала.
Калькулятор: Аренда или покупка жилья [2026] · Недвижимость · home · house · rent · mortgage · buy