Quel est l'effet des remboursements anticipés ?
Rembourser du capital par anticipation réduit la durée du prêt et économise considérablement sur les intérêts.
Calculatrice Hypothécaire
Calculateur de prêt immobilier gratuit [2026] : estimez vos mensualités, intérêts et tableau d'amortissement.
Pour un prêt immobilier sur 30 ans à un taux de 6,5 %, la mensualité est d'environ 6,32 € par tranche de 1 000 € empruntés. Le coût total des intérêts dépasse 127 % du capital initial.
Guide de Calcul de Prêt Immobilier et Tableau d'Amortissement
Un prêt immobilier divise les mensualités entre le remboursement du capital, les intérêts, les taxes et les assurances.
- M = P × [ r(1+r)^n ÷ ((1+r)^n - 1) ]
- P = Capital Emprunté
- r = Taux Mensuel (Taux Anuel ÷ 12)
- n = Durée Totale en Mois (Années × 12)
Foire Aux Questions
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