Calculadora de Cap Rate
Calcula la Tasa de Capitalización y el Ingreso Operativo Neto (NOI) para inversiones inmobiliarias.
Cap Rate (%)
9,00%
Ingreso Operativo Neto (NOI)
45.000 US$
Cómo calcular la Tasa de Capitalización (Cap Rate)
La Tasa de Capitalización refleja el retorno neto esperado generado por una propiedad inmobiliaria.
1Fórmula de Cap Rate
Cap Rate (%) = (Ingreso Operativo Neto ÷ Valor del Inmueble) × 100
Ingreso Operativo Neto (NOI) = Ingresos por Renta - Gastos Operativos
Preguntas Frecuentes
Generalmente un Cap Rate entre 4% y 10% se considera saludable según la ubicación y el riesgo de la propiedad.